Останні роки в Україні показали — житло стало не лише потребою, а й інструментом збереження стабільності. Особливо це відчули мешканці великих міст, як-от Києва, які дедалі частіше звертають увагу на нерухомість у більш спокійних регіонах. Одним із таких напрямків став Львів, де активно купують житло не лише місцеві, а й столичні інвестори, які бачать у цьому місті нові можливості. Саме тому все більше киян вирішують купити квартиру у Львові, розглядаючи її як безпечну та вигідну альтернативу.

Чому вибирають Львів

Причин переїзду або інвестування у львівську нерухомість чимало. Але особливо виділяються кілька ключових:

  • місто відносно далеко від зони бойових дій і має стабільну інфраструктуру;
  • тут активне будівництво нових житлових комплексів, зокрема у форматі «місто в місті»;
  • розвинута ІТ-сфера формує попит як на покупку, так і на оренду житла;
  • нижчі ціни на квадратний метр порівняно з Києвом при схожому рівні комфорту.

Попри всі труднощі останніх років, Львів зумів зберегти привабливість для покупців та інвесторів — і зараз ринок тут переживає новий виток активності.

Що обирають кияни

Серед найпопулярніших запитів на придбання житла у Львові від мешканців столиці — не лише зручність розташування, а й готовність до проживання. Люди шукають не просто «стіну з вікнами», а житло, в яке можна заїхати або одразу здавати в оренду:

  1. Найчастіше купують 1–2-кімнатні квартири у новобудовах із закритою територією.
  2. Цінуються комплекси зі shelter-приміщеннями, генераторами та власною інфраструктурою.
  3. У пріоритеті житло з готовим ремонтом або хоча б стяжкою та розводкою комунікацій.
  4. Для інвестицій обирають об’єкти в районах із гарною транспортною доступністю та попитом на оренду.

Такі переваги роблять придбання нерухомості у Львові для киян логічним і практичним кроком, особливо на тлі загальної невизначеності в країні.

Ціни та перспективи

Вартість житла у Львові нині тримається від 1200-1500 доларів за м². Проте через зростання вартості будматеріалів та активне повернення українців із-за кордону аналітики прогнозують поступове подорожчання. Сучасні житлові комплекси в районах Підзамче, Шевченківський, Франківський зараз у центрі уваги покупців. Водночас житло у ближньому центрі втрачає попит серед місцевих, що створює простір для нових інвесторів.

Після купівлі багато хто розглядає варіант пасивного доходу — оренди. У місті велика кількість студентів, ІТ-фахівців та переселенців, тож попит на якісні квартири зростає, а рентабельність вкладень може сягати 8-10% на рік. Враховуючи всі ці фактори, зараз вдалий момент, аби зробити наступний крок і купити квартиру у Львові як для себе, так і для майбутнього прибутку. Агенція нерухомості Атланта допоможе підібрати найкращий варіант для комфортного проживання чи вигідної інвестиції, враховуючи ваші потреби та бюджет.