Последние годы в Украине показали - жилье стало не только потребностью, но и инструментом сохранения стабильности. Особенно это почувствовали жители крупных городов, например Киева, которые все чаще обращают внимание на недвижимость в более спокойных регионах. Одним из таких направлений стал Львов, где активно покупают жилье не только местные, но и столичные инвесторы, которые видят в этом городе новые возможности. Именно поэтому все больше киевлян решают купить квартиру во Львове, рассматривая ее как безопасную и выгодную альтернативу.
Почему выбирают Львов

Причин переезда или инвестирования во львовскую недвижимость немало. Но особенно выделяются несколько ключевых:

  •     город относительно далеко от зоны боевых действий и имеет стабильную инфраструктуру;
  •     здесь активное строительство новых жилых комплексов, в том числе в формате «город в городе»;
  •     развитая ІТ-сфера формирует спрос как на покупку, так и на аренду жилья;
  •     более низкие цены на квадратный метр по сравнению с Киевом при схожем уровне комфорта.

Несмотря на все трудности последних лет, Львов сумел сохранить привлекательность для покупателей и инвесторов - и сейчас рынок здесь переживает новый виток активности.
Что выбирают киевляне

Среди самых популярных запросов на приобретение жилья во Львове от жителей столицы - не только удобство расположения, но и готовность к проживанию. Люди ищут не просто «стену с окнами», а жилье, в которое можно заехать или сразу сдавать в аренду:

  •     Чаще всего покупают 1-2-комнатные квартиры в новостройках с закрытой территорией.
  •     Ценятся комплексы с shelter-помещениями, генераторами и собственной инфраструктурой.
  •     В приоритете жилье с готовым ремонтом или хотя бы стяжкой и разводкой коммуникаций.
  •     Для инвестиций выбирают объекты в районах с хорошей транспортной доступностью и спросом на аренду.

Такие преимущества делают приобретение недвижимости во Львове для киевлян логичным и практичным шагом, особенно на фоне общей неопределенности в стране.
Цены и перспективы

Стоимость жилья во Львове сейчас держится от 1200-1500 долларов за м². Однако из-за роста стоимости стройматериалов и активного возвращения украинцев из-за рубежа аналитики прогнозируют постепенное подорожание. Современные жилые комплексы в районах Подзамче, Шевченковский, Франковский сейчас в центре внимания покупателей. В то же время жилье в ближнем центре теряет спрос среди местных, что создает пространство для новых инвесторов.

После покупки многие рассматривают вариант пассивного дохода - аренды. В городе большое количество студентов, ІТ-специалистов и переселенцев, поэтому спрос на качественные квартиры растет, а рентабельность вложений может достигать 8-10% в год. Учитывая все эти факторы, сейчас удачный момент, чтобы сделать следующий шаг и купить квартиру во Львове как для себя, так и для будущей прибыли. Агентство недвижимости Атланта поможет подобрать лучший вариант для комфортного проживания или выгодной инвестиции, учитывая ваши потребности и бюджет.