Новини Києва - Бюро технической инвентаризации (БТИ) Харьков | Головні новини Києва сьогодні

Технический паспорт на жилую недвижимость — это официальный документ, который содержит подробную информацию о характеристиках и состоянии жилого объекта недвижимости. В Украине его выдает Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Техпаспорт на дом или квартиру включает в себя следующие данные:

Общая информация об объекте:

Адрес.
Тип объекта (дом, квартира и т.д.).
Год постройки.
Этажность (для многоквартирных домов).
Материал стен и перекрытий.
Планировка:
Поэтажный план.
Площадь каждой комнаты и общая площадь.
Высота потолков.

Техническое состояние:

Состояние основных конструктивных элементов (фундамент, стены, перекрытия, крыша).
Инженерные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление, электричество, газ).

Кадастровая информация:

- Кадастровый номер.
- Кадастровая стоимость.

Дополнительные сведения:

- Дата последней инвентаризации.
- Присвоенные инвентарные номера.
- Сведения о проведенных реконструкциях или перепланировках.
- Назначение и использование техпаспорта

Технический паспорт необходим в следующих случаях:

Оформление сделок с недвижимостью: купля-продажа, дарение, наследование.
Регистрация права собственности.
Получение ипотеки: банки часто требуют предоставления техпаспорта для оценки объекта.
Проведение перепланировки: для согласования изменений с государственными органами.
Оценка имущества: при страховании или налогообложении.

Как получить технический паспорт в Харькове

Для получения технического паспорта необходимо обратиться в БТИ или аналогичное учреждение, занимающееся технической инвентаризацией. Обычно процесс включает следующие этапы:

Подача заявления: Заполнение формы и предоставление необходимых документов (паспорт владельца, свидетельство о праве собственности и т.д.).
Осмотр объекта: Специалист БТИ выезжает на место для осмотра и замеров.
Подготовка документа: На основании осмотра и замеров специалисты составляют технический паспорт.
Получение документа: После оплаты услуг выдается готовый технический паспорт.
Стоимость и сроки получения документа могут варьироваться в зависимости от региона и конкретного учреждения.

Мы рады предложить вам широкий спектр услуг по оформлению и регистрации прав собственности на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества по самым выгодным ценам.
Приоритетом нашей компании является не "мгновенная" выгода, а работа на перспективу, высокое качество обслуживания и, соответственно, высокий рейтинг среди наших клиентов.

Узаконивание объектов в Бти Украины

Наш штат состоит из инженеров и юристов с опытом работы более 10 лет в КП "Харьковское городское бюро технической инвентаризации" Харьковского городского совета.
Наша работа - решать для Вас вопросы по изготовлению документации на недвижимость в максимально сжатые сроки и при минимальном Вашем участии.

В Украине узаконивание объектов недвижимости через Бюро технической инвентаризации (БТИ) предполагает приведение фактического состояния объекта в соответствие с его юридической документацией. Этот процесс часто требуется при перепланировке, реконструкции или при выявлении несоответствий в технической документации. Вот как происходит этот процесс:

Шаги по узакониванию объектов недвижимости в БТИ Украины

Первоначальная консультация:

Обратитесь в местное отделение БТИ для получения консультации по поводу вашего объекта недвижимости и необходимых действий для его узаконивания.

Подача заявления:

Заполните заявление на проведение технической инвентаризации и предоставьте необходимый пакет документов. Обычно требуются:
Паспорт гражданина Украины (или иной документ, удостоверяющий личность).
Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.
Технический паспорт (если имеется).
Проектная документация на проведенные изменения (если имеется).

Осмотр объекта:

Специалисты БТИ проводят выезд на место для осмотра и замеров объекта недвижимости. Они оценивают текущее состояние объекта, проверяют его соответствие с имеющейся технической документацией.
Подготовка технического заключения:

На основании осмотра и проведенных замеров БТИ подготавливает техническое заключение, которое включает описание фактического состояния объекта и выявленные несоответствия.
Внесение изменений в техническую документацию:

Если выявлены несоответствия, владельцу объекта может быть предложено подготовить проектную документацию, согласовать её с соответствующими государственными органами и выполнить необходимые работы по приведению объекта в соответствие с требованиями законодательства.
Регистрация изменений:

После выполнения всех необходимых работ и подготовки обновленной технической документации, она передается в БТИ для регистрации. БТИ вносит изменения в технический паспорт объекта и обновляет данные в реестре недвижимости.
Получение обновленного технического паспорта:

По завершении всех процедур владельцу объекта выдается обновленный технический паспорт, в котором указано текущее состояние объекта недвижимости

Необходимые документы для узаконивания

Паспорт владельца и идентификационный код.
Документы, подтверждающие право собственности.
Проектная документация на изменения (если имеется).
Старый технический паспорт (если имеется).
Стоимость и сроки
Стоимость услуг по узакониванию может варьироваться в зависимости от региона, сложности работ и объема необходимых изменений. Сроки выполнения также могут различаться, но в среднем процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.

Важные моменты
Соответствие законодательству: Все изменения должны соответствовать действующему законодательству Украины, включая строительные нормы и правила.
Согласование перепланировок: Перепланировки и реконструкции должны быть согласованы с соответствующими государственными органами.
Регистрация изменений: Все изменения должны быть официально зарегистрированы в реестре недвижимости.
Если вам необходимо узаконить изменения в объекте недвижимости, рекомендуется обращаться в местное отделение БТИ или к специализированным юридическим компаниям, которые могут оказать помощь в подготовке и оформлении необходимой документации.