Вибір заміського будинку — це завжди пошук балансу між тишею природи та доступністю міської інфраструктури, між сучасною архітектурою та домашнім затишком. Багато киян, мріючи про власне подвір'я та чисте повітря, зупиняються через побоювання довгої дороги до роботи та відсутності звичного комфорту. Проте сучасне котеджне містечко в Підгірцях Piemont повністю руйнує ці стереотипи, пропонуючи не просто квадратні метри, а новий стандарт якості життя. Це простір, де кожна деталь, від фундаменту до сервісу, створена з думкою про резидента. Розглянемо, як цей проєкт реалізує мрію про ідеальне життя під Києвом.
Розташування та доступність: міф про "далеко від цивілізації" розвіяно
Один із ключових страхів при переїзді за місто — транспортна ізоляція. Piemont вирішує цю проблему з максимальною ефективністю. Містечко розташоване в селі Підгірці, всього за 20 хвилин їзди від Печерська по швидкісному та якісному Дніпровському (Новообухівському) шосе. Це означає, що ви можете снідати з родиною у власному саду, не ризикуючи запізнитися на важливу зустріч у центрі столиці.
Важливо, що самі котеджі на Новообухівському шосе знаходяться на відстані 4 км від самої траси. Це створює ідеальний акустичний комфорт: ви не чуєте шуму машин, насолоджуючись тишею та співом птахів. Дорога до містечка повністю асфальтована. Поруч знаходиться знамените Блакитне озеро, що додає локації рекреаційної цінності. Таким чином, резиденти отримують унікальне поєднання: заміську тишу та швидкий доступ до всіх переваг мегаполіса.
Концепція та архітектура: гармонія стилю та технологій
Piemont — це не типова забудова, а цілісний архітектурний ансамбль, виконаний у стилях барнхаус та хай-тек. Проєкт об'єднує 53 преміум-котеджі, де сучасна естетика гармонує з навколишнім сосновим та листяним лісом. Забудовник відійшов від шаблонів, запропонувавши 4 типи продуманих проєктів (Olymp, Etna, Alpen, Denali) площею від 160 до 202 м².
В основі філософії будівництва лежить принцип "якість без дрібного шрифту". Використовуються лише перевірені та екологічні матеріали: стіни з повнотілої цегли М-100, вентильований фасад з чеським керамогранітом Rako, німецька фальцева покрівля Pladur-Wrinkle та терасна дошка з Фінляндії (Lunawood). Панорамні алюмінієві вікна KMD з двокамерними склопакетами та аргоном забезпечують чудове природне освітлення та високі показники теплоізоляції. Це не просто гарна картинка, а продумана до дрібниць фортеця для вашої родини.
Інфраструктура для життя, а не для виживання
Купуючи дім в Підгірцях Обухівський район, ви отримуєте не лише стіни, а й повністю готове середовище для комфортного та безпечного життя. Забудовник подбав про всі аспекти:
- Безпека: Територія Piemont повністю закрита. Працює цілодобова охорона, ведеться патрулювання, а по периметру встановлено 48 камер відеоспостереження з незалежним живленням. Це гарантує справжній спокій для вас і ваших дітей.
- Комунікації: Кожен котедж забезпечений 15 кВт електроенергії. Водопостачання здійснюється з власної артезіанської свердловини сеноманського горизонту, а чистота води підтверджена сертифікатами. В будинки заведено високошвидкісний оптоволоконний інтернет — ключова вимога для тих, хто працює віддалено.
- Внутрішня інфраструктура: На території є власний пляж та набережна, дитячі та спортивні майданчики, альтанки, прогулянковий бульвар та гостьова парковка. Естетичну довершеність простору надають скульптури від Gorn Ceramics.
- Зовнішня інфраструктура: У радіусі 5-15 хвилин на авто знаходяться ТРЦ "Мануфактура", "Мегамаркет", "Сільпо", клініка, аптеки, ресторани, кінний клуб та розважальний комплекс "Olympic Village". Для дітей є нова школа та три дитячі садки.
Енергоефективність: розумна економія та турбота про майбутнє
Шукаючи заміський будинок в Київській області, сучасний покупець приділяє особливу увагу майбутнім витратам на його утримання. Piemont пропонує одні з найкращих рішень на ринку. Кожен будинок має офіційний енергетичний сертифікат класу "А" — найвищого з можливих. Це не просто реклама, а результат комплексного підходу: утеплений фундамент на 5-метрових сваях, стіни з мінеральною ватою товщиною 150 мм, "теплий монтаж" вікон та 100% перевірка кожного будинку тестом на герметичність (Blower Door test).
Серцем системи опалення є надійний та економічний тепловий насос Vaillant (Німеччина), який забезпечує комфортну температуру в будинку за орієнтовної вартості опалення близько 2000 грн/міс. Це в рази дешевше, ніж утримання квартири аналогічної площі в місті.
Фінансовий аспект: не витрата, а вигідна інвестиція
Нерухомість в Підгірцях, особливо в проєктах такого класу, є високоліквідним активом. Обухівський напрямок традиційно вважається одним із найпрестижніших, а вартість землі тут стабільно зростає. Купуючи котедж в Piemont, ви не просто купуєте дім, а здійснюєте розумну інвестицію.
Забудовник, компанії 8848 Construction та Indepth Engineering з 19-річним досвідом та портфоліо з проєктами для ООН, USAID та Kernel, пропонує прозорі та гнучкі умови придбання. Ви можете купити будинок в Підгірцях зі 100% оплатою, скориставшись знижкою, або оформити безвідсоткову розстрочку на 2 роки з першим внеском від 30%. Також діє програма Trade-in та державна іпотека "єОселя".
Висновок: готове рішення для щасливого життя
Piemont — це рідкісний приклад на ринку, де обіцянки забудовника не розходяться з реальністю. Це продумане до дрібниць середовище, що поєднує престижне розташування, інноваційні технології будівництва, безкомпромісну якість матеріалів та розвинену інфраструктуру. Це місце, де однаково комфортно почуватиметься і родина з дітьми, і топменеджер, що цінує свій час, і далекоглядний інвестор. Якщо ви розглядаєте можливість будинки під Києвом купити, обов'язково відвідайте Piemont. Щоб відчути атмосферу та побачити все на власні очі, запишіться на індивідуальний перегляд.
