Ринок нерухомості в Україні хоч і переживає непрості часи, але квартири люди все ж активно орендують. Найактивніше цей процес відбувається у великих містах та у столиці. Попит на оренду житла в Києві продовжує зростати. РБК-Україна проаналізувало, скільки коштує оренда житла в столиці влітку.

Від чого залежать ціни на квартири в Києві

Зазвичай ринок нерухомості активізується навесні та восени. Наприклад, ближче до вересня у столицю їдуть студенти, активно шукають квартири в оренду, і при підвищеному попиті ціни на житло можуть рости. Але під час війни багато змінилося. Важко прогнозувати, чи поїдуть студенти на навчальний рік, а багато жінок з дітьми виїхало за кордон.

Водночас до Києва стало їхати вимушені переселенці. До столиці їдуть і для професійної реалізації та роботи. Запас коштів на купівлю квартири є далеко не в усіх, тому більшість орендує житло.

Додатково попит на оренду квартир в Києві зросте ближче до осені, прогнозує ріелтор та голова Комітету з інформаційних технологій Спілки фахівців з нерухомого майна України (СФНУ) Олександр Бойко.

"Ринок нерухомості динамічний, на нього впливають різні фактори. Частина жителів великих міст, які вимушено виїхали за кордон через війну, повертатимуться ближче до осені. І тоді вже наприкінці цього літа ми побачимо ще активніше підвищення попиту в оренді", – каже він.

У сегменті новобудов оренда на 1-, 2- та 3-кімнатні квартири в Києві зросли. За спостереженнями рієлтора, оренда протягом року подорожчала на 15-20%.

Скільки коштує орендувати квартиру в Києві

Середні ціни по місту:

  1. Однокімнатні: 6 400 гривень на місяць.
  2. Двокімнатні: 10 400 гривень на місяць.
  3. Трикімнатні: 14 000 гривень на місяць.

Ціни на житло по районах Києва

Традиційно найдешевше здають житло у Деснянському і Дарницькому районі, найдорожче – у Печерському та інших центральних районах міста.

  • Деснянський район: 9000 грн;
  • Дніпровський: 11 000 грн;
  • Подільський: 9300 грн;
  • Оболонський: 9500 грн;
  • Солом'янський: 10 000 грн;
  • Дарницький: 10 000 грн;
  • Шевченківський: 19 000 грн;
  • Печерський: 20 000 грн;
  • Голосіївський: 15 000 грн;
  • Святошинський: 10 000 грн.