Приобретение жилой площадки завершается оформлением и регистрацией. Это обязательный этап, без которого легально проживать в доме и в том числе пользоваться всеми гражданскими правами не получится. Об этом лучше задуматься заранее, поскольку далеко не каждый объект отличается отсутствием проблем и юридических проволочек.
Отсутствие оформления чревато рядом неудобств:
- Без оформления квартиры невозможно прописаться. Отсутствие прописки это уже проблема, особенно при общении с представителями правоохранительных органов. Легко попросту оказаться в ситуации, когда придется уехать из города.
- Без прописки не оформить машину. Регистрация транспортного средства доступна только для тех, кто готов предоставить дополнительные документы и бумаги.
- Без оформления квартиры и прописки не получить загранпаспорт. С проблемами сталкивается большинство тех, кто проживает на территории другой страны в съемном жилье.
- Важно помнить и то, что без прописки придется потратить деньги на поиск частных детских садов и в том числе столкнуться с критическими загвоздками при устройстве на работу.
Оформление квартиры в Украине – это интуитивная процедура. Для этого главное изучить объект, подготовить бумаги заранее или же попросту обратиться в агентство недвижимости, где специалисты самостоятельно учтут все нюансы. Найти профессионалов можно через DOM.RIA – сайт, обозревающий объявления по теме недвижимости в Украине.
Почему работа с профессионалами рентабельна?
На DOM.RIA можно найти агентство, готовое за минимальные деньги зарегистрировать, оформить квартиру в соответствии с законодательными стандартами. Работа с командой профессионалов дарит ряд преимуществ:
- Регистрация квартиры – это работа с множеством лиц. Это актуально для объектов вторичного рынка. Претензии могут иметь правительственные и кредитные организации, другие собственники, а также лица, в данный момент проживающие в квартире. Риэлтор уточнит все вопросы и поможет избежать конфликтных ситуаций.
- Не придется просиживать долгое время в очередях. Для квартиры оформляется множество сторонних бумаг, что автоматически создает проблему волокиты. Риэлтор работает по наложенным схемам и готов за клиента ходить по государственным инстанциям и другим учреждениям.
- Оформление квартиры доступна только, когда будущий домовладелец отказывается от претензий к строительной организации. Очевидно, что перед этим разумно проверить жилье на наличие дефектов и проблем с инженерной системой и конструкционными перекрытиями. Риелторы помогут получить информацию о застройщике и задании, подобрать квартиру, которая не станет головной болью для домовладельца.
Что влияет на стоимость, и с какими проблемами можно столкнуться?
Проще всего оформить квартиру в новостройке. Это объекты, в которых никто не прописан и никто не живет. Зарегистрировать жилье можно буквально за несколько дней.
Сложнее обстоит ситуация со вторичкой. Если сделка оформляется без третьей стороны, легко купить квартиру, которая числится в собственности другого человека и продается без его ведома. Жить в такой квартире новый владелец попросту не может. Сделка считается нелегальной и может быть аннулирована.
Подготовка проблемных квартир обойдется дороже. В любом случае это выгодно, поскольку заказчик не потеряет жилье и сможет не тратить время на общение с мошенниками.
Приобретение квартиры через агентство – это гарантия того, что покупатель не столкнется с юридическими рисками. В каталог риэлтор добавляет квартиры, прошедшие всестороннюю проверку и соответствующие заявленным характеристикам.
