Объекты повышенной опасности – это многоквартирные жилые дома высотой более ста метров, крупные общественные здания, промышленные объекты, здания вузов, колледжей, школ, дошкольных учреждений, торговых центров, больниц и т. д. Здания и сооружения такого типа требуют строгого соблюдения требований законодательства, а также градостроительных норм и стандартов при вводе в эксплуатацию.
Поможем оформить ввод в эксплуатацию
Команда специалистов компании «Лексстатус», обладая необходимой компетенцией и опытом, готова оказать юридическую поддержку для получения документа разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, удостоверяющего ввод в эксплуатацию объекта недвижимости соответствующего сертификата. Мы сэкономим ваше время, поможем избежать ошибок и лишних шагов.
Документы для ввода дома в эксплуатацию
Согласно ст. 26 Закона №3038-VI «О регулировании градостроительной деятельности» от 17.02.2011 г. документы на объекты СС3 принимаются только в электронном виде. Документы подаются заявителем в Государственную архитектурно-градостроительную инспекцию (ДИАМ), которая создана Постановлением Кабинета Министров №1340 «Некоторые вопросы функционирования архитектурно-строительного контроля и надзора» от 23.12.2020.
Чтобы ввести объект CC3 в эксплуатацию, выполните следующие действия и соблюдите перечень документов для ввода объекта в эксплуатацию:
-
Получить градостроительные условия и ограничения.
-
Разработать техническую и проектную документацию.
-
Пройти экспертизу проектной документации.
-
Выдать разрешение на строительство.
-
Провести техническую инвентаризацию и получить техпаспорт объекта.
-
Получить форма акта ввода в эксплуатацию.
-
Подать в ДИАМ акт о готовности к эксплуатации и заявление на получение сертификата.
-
Выдать почтовый адрес.
-
Зарегистрировать права собственности.
Подача документов для получения акта приемки объекта в эксплуатацию
Документы подаются онлайн на государственный веб-сервис услуги «Дия». Следует учитывать следующие важные моменты:
-
акт готовности объекта к эксплуатации заверяется ЦЭП заказчика, ген. конструктор, ген. подрядчик, некоторые другие участники строительства;
-
к документам должна быть приложена квитанция об оплате сертификата;
-
за получение справки на объект СС3 необходимо уплатить госпошлину;
-
заявление на получение сертификата формируется автоматически на основании данных, введенных в онлайн-форму заявителем, после подписания заявление направляется в орган ГАСК по месту нахождения объекта;
-
как только сертификат будет выдан, будет сделана запись в Реестре строительной деятельности;
-
Главное! Исправить данные в уже выданном сертификате невозможно.
Согласно статье 2 Закона «208/94-ВР «Об ответственности за правонарушения в сфере градостроительной деятельности» от 14.10.1994 г. использование объектов СС3, введенных в эксплуатацию без разрешение на ввод в эксплуатацию, влечет наложение штрафа в размере 900 прожиточных минимумов на трудоспособных гражданских человек (на январь 2022 г. – 2 232 900 грн.).