В современной Украине профессиональные качественные услуги нотариуса весьма востребованы во множестве самых разных жизненных ситуаций. Например, при оформлении часто встречающегося в практике договора дарения квартиры. Нередко его используют не только по прямому назначению, а в качестве альтернативы завещанию. Поэтому гражданам стоит узнать о договорах дарения по украинскому законодательству больше. Познакомиться со всеми аспектами данной процедуры читатели, которых интересует данная тема, могут, пройдя по ссылке http://www.notary.kh.ua/.

Как оформить дарственную на квартиру в Украине

Договор дарения является безвозмездным. Хотя по условиям такого документа не предусматривается обязательств со стороны одаряемого, даритель моет включать в договор дарения квартиры условия, подразумевающие обязательное совершение имущественных действий в пользу третьих лиц. Бытовые вещи могут дариться без письменного оформления, в устной форме. Детальнее можно почитать тут http://www.notary.kh.ua/articles/darstvennaya-na-kvartiru-dom-ukraina-dogovor-dareniya-skolko-stoit-sdelat-stoimost

При оформлении дарения денежных средств на сумму, превышающую 850 гривен и других ценностей уже необходимо подписание соответствующего документа с проведением его нотариальной регистрации. Законодательство не требует регистрации подобного документа в государственных инстанциях. Просто нотариус, при подписании договора дарения дома осуществляет перерегистрацию даримого объекта на нового владельца.

Также возможно заключения договора с отсрочкой передачи объекта дарения на определённый срок. Если к означенному в договоре сроку имущественное состояние дарителя существенно ухудшится, он может отказаться от выполнения своих обязательств.

Признание договора недействительным

Оформленный договор дарения, как и завещание, может быть оспорен. В качестве аргумента оспаривающей стороны может выдвигаться состояние психики дарителя и невозможность им осознавать свои действия на момент подписания им договора. Но с учётом правоприменительной практики следует знать, что дарственную признать недействительной значительно сложнее, нежели завещание. Допустимо и расторжение договора по инициативе дарителя:

  • при совершении одариваемым преступления против дарителя или его родственников в 1 колене;
  • при угрозе со стороны одариваемого подарку, представляющему для дарителя высокую неимущественную ценность. Или при обращении одариваемого с подарком ненадлежащим образом, предполагающим уничтожение или утерю дара.

В таких ситуациях договор может быть расторгнут в суде в течение года.

Сколько стоит дарственная на квартиру, дом, землю, машину в Украине

Цена оформления договора состоит из двух частей – оплаты налога на дарение и оплаты услуг нотариуса. Налог на дарение не платится, если дар передаётся родителям дарителя, супруге или детям. При дарении другим лицам, получатель дара оплачивает 5% от его стоимости, а также военный сбор в размере 1.5%.

Если суммировать всё сказанное, то следует сделать вывод, что действительно, заключение договора дарения является более простой процедурой, нежели вступление в права наследства по завещанию и более надёжно защищает права одариваемого.