Собственная квартира для большинства украинцев является не просто объектом недвижимости, а одной из самых важных жизненных целей, для достижения которой приходится работать не один десяток лет. Поэтому, когда речь идёт о использовании квартиры в качестве залога, многие воспримут болезненно такую идею.

Рынок банковского кредитования в Украине застрял где-то далеко в 90-х. Получить заём всего лишь на несколько тысяч долларов уже является большой проблемой. Процентная же ставка по кредиту может заставить обратиться в банк в самых отчаянных случаях.

К счастью, есть частные финансовые организации, которые готовы предоставить кредитование на выгодных условиях под залог имущества заёмщика. Безопасно это или нет, мы рассмотрим на примере одного из лидеров столичного залогового кредитования – компании “Банкнота".

Условия и безопасность залогового кредитования

Если в большинстве стран все, что связано с государственными системами и банками в том числе, является гарантией надёжности, в Украине все сейчас с точностью до наоборот. Если банк, с которым Вы связали свою судьбу и не рухнет в течение нескольких лет сотрудничества, то процентная ставка и скрытые условия договора могут повергнуть обывателя в шок.

Дело в том, что, даже оформляя кредит под залог недвижимости, скажем рыночной стоимостью в 1 000 000 грн., Вам сложно будет получить кредит на сумму более 250 000 грн. Т.е. в случае невыплаты сумы в четверть стоимости жилья, Вы можете потерять всю квартиру. Не очень справедливо.

Кроме процентной ставки по кредиту, которая в среднем в Украине составляет 22% годовых, Вы должны будете оплатить дополнительные проценты и комиссии, прописанные в договоре мелким шрифтом. Так, оформляя кредит под залог квартиры в банке, вы должны будете дополнительно оплатить:

  • 1% страховки от суммы кредита ежегодно;
  • до 5% от суммы кредита одноразово за оказание услуги;
  • услуги банковского оценщика недвижимости;
  • услуги нотариуса;
  • прочие скрытые платежи.

Рассмотрим частную кредитную компанию

В компании “Банкнота" Вы получите до 80% рыночной стоимости недвижимости сразу на руки наличными. Решение о выдаче кредита принимается всего за 9 минут, а заявка подаётся онлайн. Т.е. заёмщик получает сразу на руки ту сумму, за которую он бы мог срочно продать квартиру.

В случае проблем у заёмщика с погашением кредита, компания “Банкнота" может пойти на встречу и предоставить кредитные каникулы, на период которых не нужно будет ничего выплачивать.

Процентная ставка по кредиту под залог квартиры составляет всего 1,5% в месяц, 18% годовых, и является рекордной для рынка кредитования в Украине. Более того, кроме процентной ставки и услуг нотариуса в договоре, Вы не найдёте скрытых платежей и дополнительных условий. Компания сама оплачивает услуги оценщика, который немедленно берет объект залога в работу.

Поэтому кредит под залог квартиры в частной компании является на сегодняшний день самым понятным, безопасным и выгодным видом кредитования в Украине.