Кто из нас не мечтает о собственной квартире в Риме или даже о доме на берегу Средиземного моря. Это отличная возможность и отдохнуть, и выгодно вложить средства, и заработать. Кроме того, страны, где была приобретена недвижимость, готовят для своих инвесторов дополнительные мотивационные "плюшки", такие как вид на жительство и многое другое.
Какие страны интересуют инвесторов
По словам инвестиционного эксперта Дениса Киреева, выбор страны зависит от бюджета. Если он относительно небольшой, инвестор рассматривает восточноевропейские страны: Польша, Чехия, Венгрия. Если стоит вопрос о курортных странах, здесь в предпочтении Болгария и Греция.
Такие страны запрашивают относительно небольшую цену, а спрос на недвижимость стабильно растет. Да и туризм здесь процветает круглый год, что позволяет не беспокоиться о том, получится ли сдать квартиру или дом в аренду. К примеру, в Польше цена на недвижимость растет на 10% в год в долларовом эквиваленте. Это гораздо выгодней в сравнении с украинском недвижимостью, которая в пересчете на доллар часто теряет в цене из-за нестабильной национальной валюты.
Если говорить об элитной недвижимости, инвесторы часто рассматривают Испанию, Португалию, Италию, Кипр и Мальту. При чем, рассматривать можно не только жилые дома, но и коммерческие помещения. Правда, правительства этих стран все чаще говорят об отмене права на вид на жительство для покупателей недвижимости, поскольку данная программа показала свою экономическую неэффективность.
Заинтересовались? Давайте изучим вопрос подробнее.
Риэлторы утверждают, что интерес наших соотечественников к зарубежной недвижимости значительно растет с каждым годом, и это не удивительно.
Специалисты по недвижимости заграницей условно делят предложения на две категории: относительно недорогие квартиры и дома, чья стоимость не превышает 100-200 тыс евро, и так называемую элитную недвижимость.
Первая категория жилья часто приобретается для себя, для отдыха или даже для переезда. Но ее также можно сдавать в аренду туристам, для этого следует найти хорошую управляющую компанию, которая возьмет на себя все заботы.
Вторая категория недвижимости – так называемая "инвесторская", и ее стоимость стартует от 250 тысяч евро. Владельцы таких квартир и домов уже могут претендовать на "золотую визу" - вид на жительство и другие дополнительные опции, которые придумало правительство страны для мотивации финансовых доноров.