Рынок новостроек все больше преобладает над вторичным жильем. Где в Киеве самые дорогие квартиры, а где самые дешевые? Какой район самый зеленый, а какой самый неудобный? Статистика и полезная информация, которая пригодится при покупке жилья в новом столичном доме.
Согласно статистическим данным в столице за прошлый год было сдано больше 28 тысяч новых квартир. Спрос на новостройки Киева остается традиционно стабильным и становится все более популярным в сравнении со вторичным жильем. Причем больше всего возводят дома в Печерске и Голосеево. Второе и третье место по интенсивности строительства занимают соответственно Дарница и Святошино. Какой же из районов лучший с точки зрения покупки новой квартиры? Где предпочитают жить киевляне?
Цена недвижимости. Где дешевле
Если сравнить среднюю стоимость, по которой можно купить однокомнатную квартиру в Киеве, то лидирующие позиции сохраняет Печерский район. Цена жилья площадью чуть более 50 квадратных метров здесь стартует от 2 700 000 грн. Дешевле по стоимости в Подольском, Шевченковском и Голосеевском районах. Аналогичную площадь здесь можно приобрести за 1 200 000 грн. Самый дешевый район по стоимости квартир - Деснянский.
Инфраструктура. Плюсы и минусы проживания в разных районах столицы
Центр Киева привлекает своей старинной архитектурой, пешей доступностью до многих достопримечательностей красивыми зелеными парками, магазинами, ресторанами, кафе. Жить в самом сердце столицы в доме элит класса удобно, комфортно и престижно. Но финансово доступно немногим.
Отдаленные от центра районы тоже имеют свои преимущества. К примеру, большой популярностью пользуются новостройки в Голосеево. Это один из самых зеленых районов Киева с множествами парков и мест отдыха. Здесь нет вредных производств, поэтому экологическая обстановка одна из лучших в городе. Конечно, проезд к центру отсюда осложнен из-за пробок. Но постройка в районе новой ветки метро смогло частично решить эту проблему.
Большая часть самого дешевого жилья в столице находится в Деснянском районе. И главная проблема жителей - сложная транспортная развязка. Переезд с левого берега на правый всегда связан с большими пробками и тянучками. Однако и здесь есть много положительных моментов. Например, согласно статистике, именно в Деснянском районе больше всего учебных и медицинских учреждений. Поэтому, для семьи с детьми тут достаточно комфортно.
Как правильно выбрать квартиру в новостройке
Основные моменты на которые стоит обратить внимание при выборе жилья:
• ценовая категория;
• наличие удобного транспортного сообщения;
• зона отдыха вблизи дома: парки, озера, места для прогулок;
• близость школы, детского садика;
• доступность медицинских учреждений;
• криминогенная обстановка в районе;
• репутация застройщика. Наличие ранее сданных в эксплуатацию жилищных комплексов и всех необходимых разрешений на строящийся дом.
Много полезной информации о новинках строительного рынка и предлагаемых вариантах жилья можно почерпнуть на сайте https://100realty.ua/ компании Столичная недвижимость. Только совокупность всех факторов, личная интуиция и помощь профессионалов поможет сделать правильный выбор комфортного жилья в столичной новостройке.
