Смета — важнейший документ, если вы планируете ремонт квартиры с привлечением подрядчика. Смета играет важную роль, если между заказчиком и исполнителем возникают финансовые споры; она составляется компанией-подрядчиком (или сторонней организацией) и прикладывается к договору подряда. На сайте http://www.mirragroup.com.ua/ описаны примерные цены на разные виды ремонтных работ.
К смете важно подойти ответственно: внимательно ознакомиться с ней на этапе согласования, внести необходимые правки и своевременно подписать.
Что включается в смету по ремонту?
Смета — официальный документ, и составляется она по установленному образцу. Как правило, в ней прописаны следующие пункты:
- Общая информация: сведения о заказчике и подрядчике; номер; дата составления; название.
- Тематические разделы: расходы обычно объединяют в группы («Монтажные работы», «Стены», «Полы» и т.д.) для удобства и наглядности.
- Материалы: описывается всё, что необходимо для ремонта, включая инструмент, с указанием шифра по ГЭСН и единиц измерения.
- Список работ: указаны стоимость услуги и итоговая сумма на все операции.
- Итоговая сумма: итоговая стоимость ремонта, с отдельным указанием оплаты труда и расходов на материалы.
- Надбавки: прописаны факторы, влияющие на изменение цены, и определяемые ими коэффициенты либо повышения/понижения стоимости.
Заключение документа обязательно включает обобщенную информацию об итоговой сумме, а также сведения о составителе и проверяющем.
В правильной смете должны быть прописаны все расходы, включая самые мелкие. Если заказчик пренебрегает включением в смету незначительных, на его взгляд, материалов и работ, он рискует в итоге переплатить до 20% от стоимости ремонта.
Как составить смету правильно
Первое, что необходимо сделать — проанализировать помещение и провести все замеры. Необходимо тщательно измерить все стены по отдельности (высоту и ширину), периметры пола и потолка, размеры дверных и оконных проёмов.
После этого нужно определиться с материалами для отделки и узнать актуальные цены на них, а также на сопутствующие материалы: клей, грунтовки, шпатлевки, затирки и т.д.
Далее необходимо выяснить цену услуг всех специалистов, которые будут привлечены для ремонта: электрики, штукатуры, маляры, монтажники пластиковых окон, разнорабочие и другие.
Важная деталь — срок реализации проекта, если ремонт необходим в сжатые сроки, цена работ может существенно вырасти.
Кто может составить смету
В компании «Мирра Групп» работают грамотные специалисты, которые составят смету ремонта квартиры любой сложности (от косметического ремонта до отделки «под ключ»), с учетом пожеланий заказчика. При необходимости итоговая сумма может быть обоснованно увеличена или уменьшена.