Когда планируется продать квартиру, собственнику обязательно нужно заняться рекламной компанией. Если не привлечь покупателей, о предложении никто не узнает. Поэтому, даже если вы предлагаете отличный вариант, причем по адекватной стоимости, никто не проявит интерес к предложению, поскольку не знает о нем.

Очень много собственников на стадии маркетинговой компании допускают много распространенных ошибок. Именно поэтому рекомендуется предварительно ознакомиться со способами рекламы объекта недвижимости, а уже потом переходить к практике.

Если у вас мало времени на поиск покупателей, эксперты рекомендуют сразу обращаться в агентство недвижимости. Профессионалы сами займутся продажей квартиры, помогут с оформлением документов и предпродажной подготовкой. В противном случае подготовьтесь к существенным временным и физическим затратам.

Составление объявления

Все крупные торговые площадки, такие как сайт DOM.RIA, предлагают для удобства пользователей уже готовую форму. Некоторые пункты в ней являются обязательными, такие как:

  • Расположение. Это важный параметр, и многие потенциальные покупатели начинают искать квартиры именно с него.
  • Количество комнат и площадь. Рекомендуется указывать общую и жилую площадь, чтобы будущие собственники смогли примерно предположить, какую планировку они получат, и насколько она будет удобной.
  • Этаж и расположение в доме. Также здесь обычно указывается общее количество этажей.
  • Стоимость. Не рекомендуется оставлять поле с ценой пустым. Это обусловлено тем, что потенциальные клиенты должны знать, от какой суммы им следует отталкиваться. Кроме того, как показывает практика, редкие покупатели будут рассматривать предложения без цены.

Также имеется место для дополнительного описания предлагаемого объекта недвижимости. Здесь вы сможете указать параметры, которые отсутствуют в форме. Кроме того, именно тут указывается дополнительная информация. Если вы планируете продавать не только квартиру, но и гараж или парковочное место, рекомендуется сообщить об этом. Также важно отметить состояние ремонта, сантехники, качество рам, окон, дверей, как входных, так и межкомнатных. Если вы хотите оставить будущему собственнику что-то из мебели или техники, об этом тоже следует сообщить.

Вы сможете быстро продать квартиру на сайте dom.ria. Его посещают много пользователей каждый день, причем большая часть их них является целевыми. Именно поэтому велика вероятность найти своего покупателя на этом сайте.

Фотографии

Как показывает практика, объявления без фотографий тоже не рассматриваются. Это обусловлено тем, что потенциальные клиенты хотят составить о квартире максимально полное впечатление, а сделать это при помощи одного только текстового описания невозможно. Фотографии должны быть:

  • Качественные. Лучше выбрать хорошее современное мобильное устройство, чтобы пользователи смогли различить на снимках каждую мелочь.
  • Сделанные при дневном освещении. Этот совет не является обязательным, однако при естественном освещении квартира смотрится более привлекательно.
  • В достаточном количестве. Чем больше комнат в квартире, тем, соответственно, больше фотографий должно быть. Также рекомендуется сфотографировать вид из окна, и окна квартиры из двора. Это не обязательно, но лучше покупателям видеть жилье во всей красе.

Естественно, лучше делать фотографии после того, как проведете ремонт или генеральную уборку. В противном случае они получатся некрасивыми, отпугнут потенциальных покупателей, причем даже если сделаны на качественную технику.