Строительство любого дома представляет собой весьма сложную задачу для владельца земельного участка. Ему необходимо найти мастеров для каждого вида работ. Более того, приходится ожидать, пока одни мастера освободятся и потом ждать других. В результате, планируемые сроки завершения строительства смещаются. Кроме этого, серьезную сложность представляет отсутствие единого контроля за деятельностью разных мастеров. При обнаружении недостатков, неизбежно они будут перекладывать ответственность друг на друга, и разобраться в ситуации без экспертных познаний будет невозможно.
Наилучшим выходом из ситуации является строительство домов под ключ. В таком случае исполнитель выполняет в интересах заказчика все виды работ и несет за их качество и соблюдение сроков полную ответственность.
Какие работы могут быть выполнены
Само понятие строительство домов под ключ включает целый ряд разнообразных работ. Их можно заказать в полном объеме или частично, в различных вариациях. Для лучшего понимания, основные работы следует представить более детально:
- В первую очередь, необходимо произвести фундаментные работы. Если основание дома будет монолитным или из ФБС, необходимо техникой выкопать траншею, сделать обвязку из арматуры и залить ее раствором. Кроме того, строительство домов под ключ может предполагать устройство основания столбчатого или свайного типа. Такие варианты наилучшим образом подходят для домов из древесины;
- Мастера компании выполнят возведение стен и перегородок. При этом могут применяться любые материалы – кирпич, блоки, монолитная технология. Компания обеспечит укладку плит перекрытия, перемычек. В необходимых случаях, на объект будет направлена спецтехника. Например, для монтажа плит перекрытия требуется работа подъемного крана;
- Компания обеспечит работу мастеров – кровельщиков. Они осуществят монтаж стропильной системы, уложат слои паро- и гидроизоляции, утеплят крышу и смонтируют финишный кровельный материал. При этом возможны работы с крышами даже сложной архитектуры;
- Важной частью работ являются отделочные работы. К примеру, необходимо оштукатуривание стен. при больших объемах штукатурка наносится машинным способом под маяки. Перед нанесением финишных материалов на стены, они обрабатываются грунтовкой и шпатлевкой.
Кроме того, строительство домов под ключ включает укладку напольных материалов, нанесение декоративной штукатурки и даже иногда оклейку обоев. Таким образом, заказчик получит конечный результат, который будет в точности соответствовать его ожиданиям, а делать ему при этом не нужно будет ничего, кроме как согласовать проект и предоставить разрешение на проведение работ выбранной строительной компании.