Почти каждый коммерческий бизнес в Украине нуждается в правильном помещении, поэтому найти здание, которое будет иметь нежилой фонд - довольно сложная задача для каждого предпринимателя. Проблема заключается в том, что найти нужное помещение в нежилом фонде, которое бы подходило по многим требованиям именно вашему бизнесу - очень трудно. А самостоятельно строить помещение под офис или магазин не всегда выгодно по финансам. К тому же в центральной части города найти земельный участок в нежилом фонде с каждым годом становиться все труднее. В таком случае стоит рассмотреть вариант жилого помещения и сделать перевод из жилого в нежилой фонд, это поможет сэкономить время и затраченные средства, ведь покупка квартиры на первом этаже обойдется в разы дешевле, нежели брать изначально нежилой фонд.
Как перевести жилой фонд в нежилой?
Как правило нежилой фонд находится на первых и цокольных этажах, и в теории каждая квартира, которая находится на этих этажах - может перейти в нежилое помещение.
Жилые помещения в многоэтажном доме или отдельный жилой дом, а также его часть могут быть переведены из жилого в нежилой фонд, в том случае если:
- если они признаны в установленном законодательством порядке нежилыми;
- собственники изменяют их функциональное назначение.
Помещение, которое вы рассматриваете под нежилой фонд, должно быть оборудовано отдельным пандусом и входом, расположено на первом этаже. В некоторых ситуациях возможно оформить перевод в нежилой фонд квартиру на втором этаже, но только в том случае если на первом этаже расположено помещение, которое было переведено в нежилой фонд.
Для того чтобы правильно оформить перевод из жилого в нежилой фонд, необходимо обратиться в компанию БТИ, которая компетентна в этом вопросе. Специалисты ТОВ “МЕГАПОЛИС БУДЕКСПЕРТ” имеют большой опыт в этом направлении и ежегодно повышают свою аккредитацию, это помогает им быстро и качественно решить любой сложности задачу. За более детальной информацией вы можете обратиться за телефоном, который указан на сайте mb.expert. Также вы можете оставить заявку на сайте и специалисты как можно скорее свяжутся с вами, помогут разобраться в тех вопросах, которые у вас возникли, а также дадут детализацию вашего запроса со сроками изготовления документов. Они помогут вам существенно сэкономить время и нерви. А бюджет для таких работ вас приятно удивит.